ABD’de İkinci El Konut Satışları, 5 Ayın Zirvesinde: Faiz İndirimiyle Artış
ABD’de ikinci el konut satışları, Ocak ayında konut kredi faizlerindeki düşüşle son beş ayın en yüksek seviyesine ulaştı. Ancak, satışlar hala pandemi öncesi seviyelerin altında seyrediyor.
ABD’de ikinci el konut satışları, Ocak ayında konut kredi faizlerindeki düşüşle son beş ayın en yüksek seviyesine ulaştı. Ancak, satışlar hala pandemi öncesi seviyelerin altında seyrediyor. Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) verilerine göre, 2024’ün ilk ayında ikinci el konut satışları yüzde 3,1 artarak yıllıklandırılmış bazda 4 milyona ulaştı. Bu, geçen yıl Ağustos ayından beri kaydedilen en yüksek seviye olarak öne çıkıyor.
Ocak ayında konut satışları yıllık bazda yüzde 1,7 düşüş gösterdi. Ancak bu artışa rağmen, satışlar hala pandemi öncesindeki 2 milyon seviyelerinin altında seyrediyor.
Bu dönemde ortalama konut fiyatları önceki yıla kıyasla yüzde 5,1 artarak 379 bin 100 dolara yükseldi.
ABD’de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı Ekim ayında yüzde 7,79 ile 2000’den beri en yüksek seviyeye çıktı, ancak Aralık ayında yüzde 6,61’e geriledi.
NAR Kıdemli Ekonomisti Lawrence Yun, “Konut satışları, önceki birkaç yıla kıyasla düşük seviyelerde kalmaya devam etse de, Ocak ayında arz ve talep arttı. Konut kredi faizlerinin geçen yıla göre düşmesi, talebin artmasında etkili oldu” değerlendirmesinde bulundu.
Finanstek, finans dünyasındaki güncel gelişmeleri okuyucularına sunarken, yatırım tavsiyesi olmadığını belirtip, sağlanan bilgilerin kendi araştırmalarıyla değerlendirilmesi gerektiğini vurgular; sitedeki bilgilerden kaynaklanan zararlardan sorumlu tutulamaz ve okuyucuların herhangi bir finansal işlem yapmadan önce kendi risk analizlerini yapmalarını önerir.
